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Comparação de financiamento habitacional: 15 anos vs. 30 anos |
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Determinar que prazo de financiamento habitacional é o melhor para você pode ser um desafio. Com um financiamento de 15 anos você irá pagar menos juros, de uma forma significativa, mas você deve ter capacidade financeira para pagar prestações mensais mais altas. Use esta calculadora para comparar esses dois prazos de financiamento habitacional e deixe-nos ajudar você a decidir que prazo é melhor para você.
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Definitions
- Valor do financiamento habitacional
- Saldo original ou previsto de seu financiamento habitacional.
- Taxa de juros
- As taxas de juros anuais para seu financiamento habitacional. As taxas de juros são geralmente menores em financiamentos mais curtos
- Alíquota de imposto de renda marginal
- Essa é sua alíquota de imposto de renda estadual e federal combinada. Ela é usada para calcular possíveis economias em impostos sobre a renda, por se deduzir os juros do financiamento habitacional.
- Pagamento mensal
- Pagamento mensal do principal e dos juros (PI). Os financiamentos de 30 anos e de 15 anos são apresentados.
- Total dos pagamentos
- Total de todos os pagamentos mensais durante todo o prazo do financiamento habitacional. Os financiamentos de 30 anos e de 15 anos são apresentados.
- Total dos juros
- Total dos juros pagos durante todo o prazo de financiamento habitacional. Os financiamentos de 30 anos e de 15 anos são apresentados.
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