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Cette calculatrice vous aidera à visualiser l'effet produit si vous empruntez en vue d'acheter un placement ou un actif appréciable. On peut accroître son rendement en utilisant une dette comme levier pour acheter des placements. Par contre, cela accroît aussi votre risque. Par exemple, si votre placement venait à perdre toute sa valeur, non seulement vous perdriez ce placement, mais vous auriez encore à rembourser le prêt.
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Définitions
- Montant du prêt
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La somme totale que vous comptez emprunter. Ce montant sert aussi de valeur initiale pour l'actif appréciable ou le placement ainsi créé.
- Terme du prêt en années
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La durée de remboursement du prêt, exprimée en années. Entrez un nombre compris entre 1 et 30 ans.
- Taux d'intérêt sur le prêt
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Le taux annuel d'intérêt appliqué à ce prêt. La calculatrice suppose que vous faites des paiements mensuels et que l'intérêt est composé mensuellement.
- Taux de rendement
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Le taux de rendement annuel composé attendu sur vos placements. Cette calculatrice ne tient pas compte de l'imposition. Si vous devez payer des impôts sur les intérêts, dividendes ou gains en capitaux générés par ces placements, il vaudrait mieux entrer le taux de rendement après impôts. Par exemple, le taux de rendement à long terme pour le TSX a été d'environ 10 % ces 20 dernières années. Un compte d'épargne ordinaire génère de 1 % à 4 % d’intérêts annuellement
- Pourcentage réinvesti
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Le pourcentage du rendement généré par le placement que vous réinvestissez. Par exemple, si votre placement produit un rendement de 1 000 $ par mois et que vous réinvestissez 50 % de cette somme, votre placement augmentera de 500 $.
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